Администрация Арсеньевского городского округа уведомляет о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, не стоящих на кадастровом...

Администрация Арсеньевского городского округа уведомляет о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, не стоящих на кадастровом учете в Росреестре, права на которые возникли до 19.11.1998 г.

Зачем обязательно вносить сведения об объектах недвижимости в Росреестр:

Твёрдое подтверждение, что недвижимость ваша.

Выписка из ЕГРН — это главный документ, который принимают все — суды, банки, нотариусы, покупатели.

Возможность распоряжаться имуществом.

Продать, подарить, сдать в аренду официально, оставить в наследство — всё это работает только с зарегистрированным объектом.

Защита от мошенников.

Если дом или участок есть в базе, чужому человеку гораздо сложнее оформить их на себя. А при попытке такой сделки Росреестр уведомит вас.

Правильные налоги и льготы.

Налоговая инспекция считает налог по данным Росреестра. Нет записи — могут начислить позже, да ещё с пенями. Зато с зарегистрированным объектом можно получить вычеты и льготы, например, для пенсионеров или многодетных.

Доступ к коммуникациям и программам.

Подключить свет, воду, получить разрешение на строительство или реконструкцию — для всего этого нужен кадастровый номер и запись в реестре.

ВСЕМ, у кого старые документы на объекты недвижимости до 19.11.1998 г. необходимо обратиться в МФЦ и предоставить правоустанавливающие документы.

Государственная пошлина за регистрацию прав на такие объекты не взимается.

Если затягивать с регистрацией, риски растут: документы теряются, законы меняются, прежние собственники переезжают или уходят из жизни — и потом приходится доказывать своё право через суд. Это долго, дорого и нервно.

По всем вопросам можно обращаться в управление архитектуры и градостроительства администрации Арсеньевского городского округа по телефону 8 42 361 3 75 48.